🌾 Vende-se Fazenda Imperdível - Rancho Califórnia. 🌾

🌟 Oportunidade única para você que busca um espaço completo no campo!
 

🏡 Características da Propriedade:
 

• Duas casas: Casa sede principal mobiliada, pronta para morar!
• Galpão amplo: Perfeito para armazenamento e atividades rurais.
• Caixas d'água: Uma de alvenaria em concreto e outra Fortev.
• Represa: Barragem em concreto armado, ideal para irrigação.
• Irrigação automatizada: Modernidade que garante produtividade.
• Energia: Disponibilidade de energia trifásica e bifásica.

🌱 Aptidões Agrícolas: Ideal para cultivo de café, pimenta e muito mais!
 

📍 Localização privilegiada com fácil acesso a mercados locais.
 

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Telefone para contato:

27 999072537 

Pontos Fortes da Fazenda:

1. Estrutura Completa: Possui todas as instalações necessárias para iniciar ou expandir atividades agrícolas imediatamente, sem necessidade de grandes investimentos iniciais.
    

2. Conforto Residencial: A casa sede mobiliada oferece conforto e praticidade, permitindo que você e sua família desfrutem do campo sem abrir mão do bem-estar.
    

3. Versatilidade Agrícola: Com capacidade para cultivar diferentes culturas, como café e pimenta, a propriedade permite diversificação, reduzindo riscos e aumentando oportunidades de lucro.
    

4. Sistema de Irrigação Automatizado: A irrigação eficiente maximiza a produtividade e a gestão de recursos hídricos, essencial para o sucesso agrícola.
    

5. Energia Trifásica e Bifásica: A variedade de fornecimento elétrico é ideal para atender a diversas necessidades operacionais, desde maquinário pesado até instalações menores.
    

6. Represa de Concreto Armado: A presença de uma barragem bem construída garante abastecimento de água durante todo o ano, essencial para a irrigação e segurança hídrica.
    

7. Localização Estratégica: A fazenda está situada em uma área com fácil acesso a mercados, o que facilita a comercialização e distribuição dos produtos.
    

8. Documentação Regularizada: A propriedade está com toda a documentação em ordem, proporcionando segurança e tranquilidade para a aquisição.
    

9. Potencial de Valorização: Investir em uma propriedade com essa estrutura e localização é uma excelente oportunidade para valorização a longo prazo.

Observações sobre a Fazenda:

1. Infraestrutura Completa: A propriedade já conta com toda a estrutura necessária para produção agrícola, facilitando a implementação de novos projetos.
    

2. Potencial de Cultivo: Além de café e pimenta, a fazenda possui espaço e recursos para diversas culturas, permitindo diversificação na produção.
    

3. Conforto Residencial: As casas são espaçosas e a sede é mobiliada, proporcionando conforto imediato para quem desejar morar no local.
    

4. Sistema de Irrigação Eficiente: A irrigação automatizada é uma vantagem significativa, garantindo o uso eficiente da água e contribuindo para a produtividade das culturas.
    

5. Energia Adequada: A disponibilidade de energia trifásica e bifásica oferece flexibilidade para diferentes tipos de maquinário e equipamentos.
    

6. Localização Estratégica: A proximidade com mercados locais facilita a comercialização dos produtos, aumentando a viabilidade do negócio.
    

7. Documentação Regularizada: A propriedade está com a documentação em dia, pronta para transferência imediata.
    

8. Investimento com Retorno: Ideal para quem busca um investimento no setor agrícola, com grande potencial de retorno.