Casa para Venda, Barra de São Francisco / ESbairro KIKITO, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 257,44 m², área construída 257,44 m², área útil 125,00 m², terreno 125,00 m²
*3º Pavimento:*
• 2 quartos de solteiro
• 1 suíte com closet
*Destaques:*
• Imóvel planejado com material de primeira qualidade
*Venha conhecer hoje mesmo este imóvel!*
*Fale com o corretor Lindomar Antônio:* 27 99907-2537
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Despensa
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Pontos Fortes
Os pontos fortes deste imóvel incluem:
1. *Localização Estratégica*: Próximo ao posto de saúde e Churrascaria do Saraiva, facilitando o acesso a serviços essenciais e opções de lazer.
2. *Espaço Gourmet e Confraternização*: A área gourmet no 1º pavimento é ideal para receber amigos e familiares, proporcionando um ambiente perfeito para confraternizações.
3. *Cozinha Planejada*: A cozinha planejada no 2º pavimento oferece praticidade e elegância, sendo um destaque para quem aprecia cozinhar e receber.
4. *Ampla Sala e Copa*: A sala ampla e a copa proporcionam conforto e um ambiente agradável para o convívio diário.
5. *Garagem para 2 Carros*: Com espaço para dois carros, a garagem oferece segurança e comodidade.
6. *Quartos Confortáveis*: Dois quartos de solteiro e uma suíte com closet no 3º pavimento garantem privacidade e conforto para os moradores.
7. *Material de Primeira Qualidade*: O imóvel foi construído com materiais de alta qualidade, assegurando durabilidade e um acabamento refinado.
8. *Potencial para Investimento*: Devido à localização e características, o imóvel possui um ótimo potencial de valorização.
Esses pontos tornam o imóvel uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e uma boa localização.
Observações
Observações Importantes:
1. *Documentação*: Certifique-se de que toda a documentação do imóvel está em ordem antes de fechar o negócio.
2. *Avaliação de Reforma*: Verifique se há necessidade de reformas ou ajustes, mesmo que o imóvel tenha sido construído com material de primeira qualidade.
3. *Custos Adicionais*: Considere custos adicionais como impostos, taxas de transferência e possíveis custos de manutenção.
4. *Visita ao Imóvel*: Agende uma visita para conhecer pessoalmente o imóvel e verificar se ele atende todas as suas necessidades e expectativas.
5. *Negociação*: Esteja preparado para negociar o preço e as condições de pagamento com o corretor e o proprietário.
6. *Condições do Bairro*: Avalie as condições de segurança, infraestrutura e serviços disponíveis no bairro Kikito.
7. *Planejamento Financeiro*: Certifique-se de que você possui um planejamento financeiro adequado para a compra do imóvel, incluindo possíveis financiamentos.
8. *Vistoria Técnica*: Considere a possibilidade de contratar um profissional para realizar uma vistoria técnica e garantir que não há problemas estruturais ou ocultos.
Essas observações ajudarão a garantir que a compra do imóvel seja um processo tranquilo e sem surpresas desagradáveis.
