Oportunidade Única: Imóvel com 3 Pontos Comerciais, 2 Apartamentos e 3 Quitinetes
 

Apresentamos este imóvel exclusivo que combina versatilidade e potencial de renda em uma localização privilegiada. Com uma área total que oferece múltiplas oportunidades de investimento e residência, este espaço é ideal para empreendedores e investidores visionários.
 

Pontos Comerciais: Três espaços comerciais estrategicamente posicionados, perfeitos para lojas, escritórios ou serviços, garantindo visibilidade e conveniência para clientes e negócios locais.
 

Apartamentos: Dois apartamentos espaçosos, cada um projetado para oferecer conforto e privacidade. Com ambientes bem iluminados e acabamentos de qualidade, ideais para moradores que valorizam espaço e praticidade em uma localização central.
 

Quitinetes: Três quitinetes compactas, ideais para locação de curto ou longo prazo. Projetadas com eficiência para atender às necessidades de estudantes, jovens profissionais ou viajantes que buscam uma moradia acessível e bem localizada.
 

Com uma configuração que maximiza o potencial de retorno sobre o investimento, este imóvel não só oferece uma residência confortável, mas também oportunidades lucrativas no setor comercial. Não perca a chance de adquirir este investimento diversificado e promissor!

1. Localização Privilegiada: Situado em uma área central e de alto fluxo, o imóvel oferece fácil acesso a transporte público, serviços essenciais, comércio local e áreas de lazer, garantindo conveniência para moradores e comerciantes.
    

2. Diversidade de Unidades: Com três pontos comerciais independentes, dois apartamentos espaçosos e três quitinetes funcionais, o imóvel é extremamente versátil e oferece múltiplas oportunidades de investimento, desde aluguel residencial até operações comerciais.
    

3. Potencial de Renda: A configuração diversificada permite uma fonte estável de renda através do aluguel das unidades residenciais e comerciais, proporcionando um retorno atrativo sobre o investimento.
    

4. Estado de Conservação: Bem conservado e com manutenção regular, o imóvel está em excelente estado, minimizando custos adicionais e proporcionando conforto e segurança aos ocupantes.
    

5. Infraestrutura Completa: Todas as unidades estão equipadas com infraestrutura moderna e funcional, incluindo sistemas elétricos e hidráulicos atualizados, garantindo conforto e conveniência para os moradores e comerciantes.
    

6. Documentação Regularizada: Todos os documentos necessários, incluindo escritura e licenças para operação comercial, estão em ordem, proporcionando uma transação segura e transparente.
    

7. Potencial de Valorização: Devido à sua localização estratégica e à diversidade de unidades, o imóvel apresenta um forte potencial de valorização no mercado imobiliário, oferecendo uma oportunidade de crescimento patrimonial a longo prazo.

1. Localização Estratégica: Situado em uma área de alto fluxo comercial/residencial, o imóvel beneficia-se de uma localização central que proporciona fácil acesso a transporte público, serviços essenciais e áreas de lazer.
    

2. Versatilidade de Uso: Composto por três pontos comerciais independentes, dois apartamentos e três quitinetes, o imóvel oferece flexibilidade para diferentes tipos de investimento, seja para uso residencial, comercial ou misto.
    

3. Potencial de Renda: A diversidade de unidades disponíveis possibilita uma fonte estável de renda, seja através do aluguel dos apartamentos e quitinetes para residentes, ou dos pontos comerciais para empresários locais.
    

4. Manutenção e Conservação: O imóvel é bem conservado e possui manutenção regular, garantindo durabilidade e minimizando custos adicionais para potenciais compradores.
    

5. Infraestrutura Completa: Cada unidade possui infraestrutura básica e funcional, incluindo sistemas elétricos e hidráulicos atualizados, garantindo conforto e segurança para todos os ocupantes.
    

6. Documentação Regularizada: Todos os documentos estão em ordem, incluindo escritura e licenças necessárias para operação comercial, assegurando uma transação tranquila e legalmente válida.
    

7. Potencial de Valorização: Devido à localização estratégica e à diversidade de unidades, o imóvel apresenta um potencial significativo de valorização no mercado imobiliário local.